부동산 추천도서, 공간의 가치

시중에 나와있는 대부분의 부동산 관련 책은

부동산 투자에 관한 내용입니다.

 어디를 사야할지, 어떻게 분석해야할지,

자신은 어떻게 100채를 갖게 됐는지,

그런 내용이죠.

 하지만 저는, 부동산에 대한 근본적인 지식을 쌓고 싶었고,

어떻게 부동산의 가치가 결정되는지 알고 싶었어요.

 그래서 검색하던 중, <공간의 가치>라는 책을 찾게 됐네요!

 이 책의 저자, 박성식 씨는 이력이 독특합니다.

건축학을 전공하고 건축회사에서 근무한 건축사이자,

부동산업자이자 감정평가사,

도시를 학문적으로 공부한 사람입니다.

 다양한 위치에서 부동산이라는 상품을 경험했고,

그 경험을 바탕으로 이 책을 쓰신 것 같아요.

"건축가로서 공간의 기술과 스타일을, 부동산업자로서 공간의 수익성/유동성/이용행태를,

도시를 연구하는 학자로서 공간의 공적기능과 구조를 고민하였습니다"

<공간의 가치, 4page>

그런 이력을 가진 저자가,

부동산을 공간으로서,

어떤 요소가 부동산의 가치이며,

가치는 어떻게 재화로 전환되며

만들어지는지.

아래 책의 목차와 같이

다양한 관점에서 소개하고 있습니다. 

<공간의 가치>가 지닌 매력은

책이 다루고 있는 그 내용 자체에도 있구요,

아래처럼 이해하기 어려운 지식을 도식화해서

쉽게 전달해주는 점이에요.

책을 쓰는데 정말 오랜 시간과 노력을 쏟았으리라 짐작되네요.

토지소유자와 토지를 빌려 건물을 지은 건물주,

그리고 그 건물에 세들어 영업하는 임차인이

각각 어떤 가치를 주고 받는지 보여주고 있구요.

국토게획법, 건축법, 도시정비법 등

부동산과 관련된 여러가지 법률이

구조적으로 어떻게 연결되어 있는지도 보여줍니다.

저는 특히 아래 분양권의 가치를 분해해서 보여주는 도표가 가장 인상적이었어요.

앞으로는 각 챕터마다 제가 이해한 내용을 포스팅해볼까 해요.

깊이 있게 공부해서, 주거용 상업용 부동산을 근본적으로 이해하는 사람이 되고 싶네요!

공간의 가치 국내도서 저자 : 박성식 출판 : 유룩출판 2015.03.06 상세보기