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빅보카 코어 : 빅데이터 분석으로 만든 영어 단어장

완벽한 공부법, 일취월장 등의 공동 저자이고

졸업선물의 저자이신 신영준 박사님이 지은 영어 단어장.

빅보카 코어를 소개합니다^^

 

빅보카 영어 단어장의 핵심은 빅데이터 분석으로 만들어졌다는 점입니다.

 

 

영어 단어는 무수히 많고, 우리의 시간과 기억력은 한정적이기 때문에

모든 영어 단어를 외울 수는 없습니다.

 

그렇다면, 가장 좋은 방법은 자주 사용되는 영어 단어를 암기하는 거겠죠?

빅보카 영어 단어장은 바로 그런 목적으로 만들어진 단어장이에요.

 

신영준 박사님이 수많은 영문서에 사용된 단어를 빈도순으로 정리해서

빈도가 높은 순으로 4,000단어를 선별해서, 빅보카 코어에 담았습니다.

 

다음 단계인 빅보카 어드밴스에는 그 다음으로 빈도가 높은

4,001~8,000번의 단어 4,000개가 실려있구요.

 

8,000개의 단어를 모두 암기한다면,

영어로 작성된 대부분의 문서를 단어 때문에 막히는 일은 없이 독해할 수 있다고 하네요.

 

아래 내용처럼, 검증 과정도 거치셨구요.

 

 

그렇다면 빅보카 코어에는 어떤 단어가 담겨 있는지,

처음과 끝을 맛보기로 살짝 살펴볼까요?

 

0001. the

 

빈도수가 가장 높은 단어는 the네요ㅎㅎㅎㅎㅎ

of, and, to, in 등 모르기가 쉽지 않은 단어가 가장 앞쪽에 있네요.

 

 

그렇다면 마지막에는 어떤 단어가 있을까요?

 

fugitive 같은 저는 잘 모르는 단어가 있구요.

반면에 camel. 낙타 같은 쉽다고 생각한 단어도 있어요.

 

1번에서 4,000번의 순서는

단어가 얼마나 복잡한지가 아니라

얼마나 자주 사용되는지에 따른 순서이기 때문에

뒤에 나온다고 꼭 엄청 어려운 단어는 아니랍니다.

 

 

 

빅보카 단어장이 혁신적인 이유

빅보카 단어장은 다른 단어장과 달리,

단어장 내에는 예문이 없어요.

 

하지만 팟캐스트를 통해

단어를 하나 하나 읽어주는 음성 자료와

단어로 조합한 문장 교육 자료 까지 무료로 이용할 수 있어요.

 

기존의 영어 단어장 시장에서 보지 못한 혁신적인 방식인 것 같아요ㅎㅎ

더불어 빅보카 단어를 얼마만큼 외웠는지 테스트 해볼 수 있는

어플리케이션도 있으니 암기와 테스트를 병행하시기 바랍니다.

 

아래처럼 빅보카 단어장의 사용 방법도 친절하게 소개되어 있어요.

 

 

 

저는 2015년도에 마지막으로 토익 시험을 봤는데

그때는 850점을 받았어요. 영어에 대한 기본적인 학습은 되어 있는 상태이구요.

한.. 2,000번대 까지는 대부분 바로 바로 기억나는 단어였어요.

 

하지만 그 뒤로는 점점 기억 안나거나 모르는 단어가 많아지더라구요ㅎㅎ

 

아는 단어는 반복 암기할 필요는 없으니

저는 아래처럼 모르는 단어만 계속 발췌해서 반복 암기했답니다. 

 

 

각 장마다 하단에는 영어로 된 명언이 있어요.

특히나 좋았던 문장 하나만 발췌해서 소개해드려요^^

 

DO what you can, with what you have, where you are.

 

당신이 할 수 있는 일을

지금 당신이 가진 것으로

지금 있는 자리에서 하라.

 

멋진 말이죠^^

 

 

독해를 위해

 

영어 단어장을 필요로 하신다면

빅보카 코어를 추천드려요^^

 

BIGVOCA core 빅보카 코어
저자 : 신영준
출판 : 로크미디어 2016.07.21
상세보기

 

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말소기준권리_말소기준권리의 종류와 한계

경매의 핵심은 권리분석입니다.
낙찰 받은 이후 낙찰자에게 인수되는 권리와 소멸하는 권리를 명확히 파악해야 
경매를 통해 실질적인 수익을 거둘 수 있습니다.

 


하지만 다양한 종류의 권리를 하나 하나 다 이해하고 해석하기란

상당히 어려운 일입니다.

 

그래서 <말소기준권리>라는 개념이 나왔고, 
경매 권리분석 시 활용되고 있습니다. 

말소기준권리의 개념 : 이 밑으로는 쫙~ 소멸

경매 물건의 등기부등본을 열람해보면
압류, 근저당권, 가등기, 담보가등기 등등 다양한 권리가 위에서 아래로
순위대로 기록되어 있습니다.

말소기준권리란 그 권리 부터 그 밑에 있는 모든 권리가
낙찰 이후 소멸되는 기준 권리입니다.

위 처럼만 생각하면 경매 권리분석이 참 쉬워지는데요,

말소기준권리를 찾고,

그 위에 있는 권리에 대해서만 판단하면 되기 때문입니다.

 

 

 
말소기준권리의 종류

말소기준권리의 종류는 아래와 같습니다.

- (근)저당권

- (가)압류

- 담보가등기

- 배당요구를 하거나 경매를 신청한 전세권자

- 경매개시결정등기

 


 

말소기준권리의 한계

말소기준권리는 말소기준권리 보다 후순위 등기가 

경매 낙찰 후 반드시 소멸하지 않을 수 있다는 한계점이 있습니다.


특히 예고등기, 건물 철거 목적의 가처분등기, 전소유자의 가압류는 

말소기준권리 뒤에 있을지라도 소멸되지 않고

낙찰 받은 자에게 인수되는 권리입니다.


이렇듯 말소기준권리 분석만을 가지고 경매 입찰 여부를 결정한다면

큰 손해를 입을 수 있습니다.


말소기준권리에는 단시간에 가벼운 수준의 권리분석을 하기에는 적합할지 모르나

실제 입찰여부를 결정할 때에는 깊이 있는 지식에 근거하여

등기부등본의 권리를 하나 하나 분석해야 합니다.


- 위 내용은  김재범 님의 <부동산 권리분석 오늘부터 1일>의 말소기준권리 편을 스터디한 내용입니다.

부동산 권리분석 오늘부터 1일
국내도서
저자 : 김재범
출판 : 스마트북스 2018.06.20
상세보기


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권리분석 스터디 : 물권과 채권

부동산 권리분석의 기초는 용어입니다.

용어의 개념을 알고 있어야

권리분석도 정확히 할 수 있고 이해도 가능합니다.  


권리분석의 가장 기초적인 용어는 물권과 채권입니다.

물권과 채권은 부동산에 발생하는 권리의 유형이죠.


물권과 채권의 근본적인 차이는

무엇을 권리의 대상으로 하냐에 있습니다.


물권은 물건에 발생하는 권리이며

채권은 사람에게 발생하는 권리입니다.


각 권리에 대해 좀 더 상세하게 알아보시죠!


물권

물권은 특정한 물건을 사용하고 이익을 얻을 수 있는 권리입니다. 

물권은 배타적인 권리이기 때문에 하나의 물건(부동산)에 대해 2개의 물권을 설정할 수 없습니다.
A가 Y라는 부동산의 소유권을 가지고 있다면 B는 Y라는 부동산의 소유권을 가질 수 없는거죠.

 

 

물권은 권리를 가진 물건에 대해 모든 이에게 권리를 주장할 수 있습니다.

 

A가 B가 소유한 Y빌라에 대해 계약을 맺고 전세권을 설정했다면,
B가 C에게 Y빌라를 판매했을 경우
A는 C가 소유한 Y빌라에 대해서도 전세권을 가지고 있기 때문에
C에게 Y빌라 전세금 반환을 요청할 수 있습니다.

물권은 절대적 지배권이기 때문에 권리를 실현하기 위해
타인의 행위를 필요로 하지 않습니다.

 

물론 최초에 권리를 득할 때에는 물건을 소유한 이의 행위가 필요하죠.

물권에는 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이 있습니다.

채권

채권은 채권자가 채무자에게 특정한 행위를 청구할 수 있는 권리입니다.
채권은 권리의 종류와 내용에 제한이 없는 자유계약이죠!

 

채권자와 채무자 사이의 약정만 있으면 계약이 성립한답니다.
하지만 그 계약의 내용은 법적으로나 사회적으로 타당한 것이어야 합니다.

 

 
채권은 물권과 달리 무조건적으로 실현할 수 없으며

상대방의 행위가 있어야 합니다.

 

물권인 전세권을 가진 사람은 물건에 대해 스스로 사용, 수익 할 수 있지만
채권인 임차권만 가진 사람들은 물건의 사용, 수익을 위해 임대인의 협력 행위가 필요합니다.

채권은 배타성이 없는 권리이기 때문에 하나의 물건에 대해
여러 개의 채권이 있을 수 있습니다.

채권은 계약을 맺은 채무자에게만 청구할 수 있습니다.

 

 

A가 B가 소유한 Y빌라에 대해 채권을 가지고 있다면
B가  C에게 Y빌라를 팔았을 경우, 
A는 C에게 Y빌라에 있던 채권을 직접적으로 청구할 수는 없습니다.


부동산 권리분석 오늘부터 1일
국내도서
저자 : 김재범
출판 : 스마트북스 2018.06.20
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